貸マンション ドルフ千林 ３階～４階 6LDK

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賃料 16万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 16.00万円/なし 礼金 16.00万円
交通 地下鉄谷町線 / 千林大宮駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市旭区千林２丁目
築年月 2000年3月(築24年7ヶ月) 面積 135.80㎡ 間取り 6LDK

ポイント

最上階　二世帯向き　事務所使用可　ＳＯＨＯ向き　外観タイル張り　メゾネット

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
３３㎡広々ルーフバルコニー付♪お部屋は１３５．８㎡６ＬＤＫ３階～４階のメゾネットタイプで３階と４階はワンフロア１世帯にて戸建感覚でお住まいできます。近隣の千林商店街にて日用品等のお買い物も便利です♪

アピールポイント

お探しの方には嬉しい事務所利用可。（事務所利用の場合賃料１７８，０００円・礼金１７８，０００円・敷金１７８，０００円）耐久性が美観を維持する外観タイル張りなので、風合いが色褪せません。またフットワークが軽くなる千林大宮駅徒歩３分ロケーションで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにそれぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向きです。家族みんなのワガママにも応える６ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 地下鉄谷町線 / 千林大宮駅 徒歩3分
その他交通 京阪本線 / 千林駅 徒歩9分
京阪本線 / 滝井駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市旭区千林２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 16万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 16.00万円/なし 礼金 16.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要
維持費等 水道使用料（入居人数等にて変動有）：5,000円/月
建物名・部屋番号 ドルフ千林 ３階～４階
設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　洗面所独立　シャワー　洗濯機置場　出窓　フローリング　エアコン　バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 賃料等８０％
バルコニー：33.00㎡
非喫煙者限定
３３㎡広々ルーフバルコニー付♪お部屋は１３５．８㎡６ＬＤＫ３階～４階のメ

ゾネットタイプで３階と４階はワンフロア１世帯にて音などの問題は気にせずにお住まいができます。近隣の千林商店街にて毎日楽しくお買い物もできます♪電動シャッター付の車が２台駐車可能な駐車場兼倉庫は別契約にて利用可能です。（電動シャッター付駐車場は賃料・水道料金・電気料金込７９，８４０円）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 6LDK 主要採光面 北西
専有面積 135.80㎡ 階建/階 4階建/3～4階
築年月 2000年3月(築24年7ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 6戸
駐車場 有　79,840円/月 バイク置き場 -
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6982399829 管理番号 -
情報公開日 2024/06/12 次回更新予定日 2024/09/23

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

池田商事

交通：
大阪メトロ谷町線／中崎町　徒歩2分
住所：
大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１　
TEL：
06-6372-7374
FAX：
06-6372-0198
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（３）第５７４６８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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