貸店舗・事務所(一部) 瓦屋町２丁目ビル２０１号 201
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 11.00万円/なし | 礼金 | 22.00万円 | ||
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年8月(築53年6ヶ月) | 使用部分面積 | 43.94㎡ | 坪数
/坪 単価 |
13.29坪／0.8276万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- ※民泊関連は一切不可で、民泊関連交渉等も一切不可です。同建物の住居仕様３０１号も賃貸同時募集中、当該２０１号と上階３０１号の２室にて、職場と住居が近接の「職住近接」を実現しませんか？２部屋共に禁煙です
アピールポイント
※民泊関連は一切不可ですので、民泊関連交渉等も一切不可です。同建物内の住居仕様３０１号室も賃貸同時募集しており、当該２０１号室と上階３０１号室の２室を借りて、職場と住居が近接する「職住近接」を実現しませんか？通勤時間を大幅に短縮して通勤時間の無駄を省き、通勤のストレスも無くして、快適な「職住近接」を実現しませんか♪室内天井アスベスト調査は不検出です。ガス使用不可の為、
飲食を伴う業種不可・民泊関連不可・シェアハウス不可・シェアオフィス不可・レンタルスペース不可・無人販売不可。水タバコや電子タバコも含む全て禁煙です（室内はもちろん屋上等共用部を含む建物内や路上も禁煙です）
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩9分 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 11.00万円/なし | 礼金 | 22.00万円 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道使用料（業種にて変更有）：2,500円/月、 賃料等引落手数料：550円/月、 家賃保証会社更新料：10,000円/年 | 保険等 | 加入要 / 賃貸総合補償保険保険 2年間 24,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8276万円 |
| 建物名・部屋番号 | 瓦屋町２丁目ビル２０１号 201 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム | ||
| 設備 | トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初期費用の賃料等１ヶ月分と１年毎の１０，０００円の更新料は借主様ご負担です。 も一切不可です。同建物内の住居仕様３０１号室も賃貸同時募集しており、当該２０１号室と上階３０１号室の２室を借りて、職場と住居が近接する「職住近接」を実現しませんか？通勤時間を大幅に短縮して通勤時間の無駄を省き、通勤のストレスも無くして、快適な「職住近接」を実現しませんか♪室内天井アスベスト調査は不検出です。ガス使用不可の為、 |
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| 使用部分面積 | 43.94㎡ | 坪数 | 13.29坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1972年8月(築53年6ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン トイレ ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設新調（１２箇所）・分電盤新調・床のフロアタイル新設・コンセント増設（１２箇所）・ライティングレール照明新設・天井クロス新調・壁クロス新調などリフォーム済。ガスは使用しなく安心、手洗いカウンター付トイレ新調は広く、コンセント増設新調（１２箇所）しており配線がタコ足配線にならず、ライティングレール照明新設にてお好みの照明を楽しめます。 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設新調（１２箇所）・分電盤新調・床のフロアタイル新設・コンセント増設（１２箇所）・ライティングレール照明新設・天井クロス新調・壁クロス新調などリフォーム済。ガスは使用しなく安心、手洗いカウンター付トイレ新調は広く、コンセント増設新調（１２箇所）しており配線がタコ足配線にならず、ライティングレール照明新設にてお好みの照明を楽しめます。 ■共用部の大規模修繕工事：2024年04月 建物内共用部の天井張り替え・建物内共用部の照明は※誘導灯に新調（※誘導灯＝地震等の災害で断線や停電が有った場合に、自動的に非常用電源に切り替わり点灯する照明設備） |
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| 建階/ 階 | 3階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2030年07月31日まで | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6986596063 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/21 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
池田商事
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／中崎町 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１
- TEL：
- 06-6372-7374
- FAX：
- 06-6372-0198
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７４６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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