貸店舗・事務所(一部) 瓦屋町２丁目ビル２０１号 201
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 11.00万円/なし | 礼金 | 22.00万円 | ||
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年8月(築51年9ヶ月) | 使用部分面積 | 43.94㎡ | 坪数
/坪 単価 |
13.29坪／0.8276万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- リノベーション完了後のお引渡しにて、水回り新調等の室内を使用できます。壁紙はカタログから借主様がお好みの壁紙をお選びいただきます♪ガス使用不可・飲食を伴う業種不可・レンタルスペース不可・無人販売不可。
アピールポイント
室内リノベーション完了後のお引渡しにて、新しい水回り等のフルリノベーション済の室内ででお仕事できます♪室内天井アスベスト調査は不検出です
。壁紙はカタログから借主様がお好みの壁紙をお選びいただけます♪深夜０時迄営業可能♪ガス使用不可の為、
飲食を伴う業種不可・民泊関連不可・シェアハウス不可・レンタルスペース不可・無人販売不可。電子タバコも含む全て禁煙（室内はもちろん屋上を含む建物内や路上も禁煙）
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩9分 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 11.00万円/なし | 礼金 | 22.00万円 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 水道使用料（業種変更有）：2,000円/月、 賃料等引落手数料：440円/月 | 保険等 | 加入要 / 賃貸総合補償保険保険 2年間 24,000円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.8276万円 |
| 建物名・部屋番号 | 瓦屋町２丁目ビル２０１号 201 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 リフォーム | ||
| 設備 | トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 賃料等の１ヶ月分 紙をお選びいただけます♪深夜０時迄営業可能♪室内天井アスベスト調査は不検出です。ガス使用不可の為、 |
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| 使用部分面積 | 43.94㎡ | 坪数 | 13.29坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1972年8月(築51年9ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年04月 キッチン トイレ 壁紙はカタログから借主様がお好みの壁紙をお選びいただけます♪ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設・分電盤新調・床のフロアタイル新設など。 ■内装：2024年04月 内装全面（床・壁・天井・建具） 壁紙はカタログから借主様がお好み壁紙をお選びいただけます♪ＩＨミニキッチン新調・手洗いカウンター付トイレ新調・コンセント増設・分電盤新調・床のフロアタイル新設など。 ■共用部の大規模修繕工事：2024年04月 建物内共用部の天井張り替え・建物内共用部の照明は※誘導灯に新調（※誘導灯＝地震等の災害で断線や停電が有った場合に、自動的に非常用電源に切り替わり点灯する照明設備） |
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| 建階/ 階 | 3階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2029年04月30日まで | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6981765836 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/17 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
池田商事
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／中崎町 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市北区中崎１丁目１１－１１
- TEL：
- 06-6372-7374
- FAX：
- 06-6372-0198
- 所属団体：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７４６８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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